География, которая решает всё
Ткните на секунду в карту — это важнее любого списка удобств. Задний пляж тянется по юго-восточному краю полуострова: настоящий пляж для купания длиной около 8 км, открытый в Восточное море, лицом к рассвету. Передний пляж — на западной стороне, в укрытой бухте между сопками Тао Фунг и Тыонг Ки, лицом к закату; это маленький пляж в обрамлении городского парка, скорее для вечерней прогулки, чем для купания. Так что первый вопрос — не «где красивее», а «вы человек рассвета и открытого океана или заката и старого города?». Любите просыпаться под шум прибоя и простор — вам на Задний пляж. Хотите гулять на золотом часе мимо колониальных фасадов и заканчивать в кофейне — это Передний. Всё остальное — шум, толпы, цена, возраст домов — вытекает уже отсюда.
Задний пляж (Бай Сау): пояс новых высоток
Именно здесь стоят те башни с видом на море, которые экспаты называют в каждом чате: The Sóng, Gold Sea, Melody, Sơn Thịnh. Gold Sea стоит прямо на Хоанг Хоа Тхам, метрах в ста от пляжа Тхюй Ван; The Sóng и Melody дают кухни, бассейны, спортзалы и то самое панорамное остекление на океан, ради которого сюда и переезжают. Sơn Thịnh — «старейшина» района: чуть постарше и обжитее, и кому-то это как раз плюс — дом проверенный, соседство устоявшееся. Плюсы очевидны: свежая стройка, настоящий вид на море, пляж под окнами и — что удивительно — нередко чуть дешевле, чем дорогие виллы Переднего пляжа. Если хотите чистую современную базу с курортным ощущением и морем у порога — это честный ответ.
Мелкий шрифт Заднего пляжа, которого нет в объявлениях
Новичков тут подводят две вещи. Первое: слово «вид на море» в этих объявлениях работает с огромной натяжкой. Конкретно про The Sóng экспаты предупреждают: настоящий вид на океан — у квартир на 2–3 спальни с правильной стороны; у многих однокомнатных «боковой вид», а студии часто смотрят прямо в соседний дом. Всегда смотрите именно ту квартиру, на том самом этаже, до подписания — фото сплошь и рядом от другой квартиры. Второе: стены. Высотки Вунгтау печально известны тонкой кладкой в полкирпича — жильцы прямо пишут, что слышно у соседей всё. И вся полоса Тхюй Ван сейчас в разгаре застройки, так что можно оказаться зажатым между почти одинаковыми высотками, а рядом — караоке-бар или недостроенный корпус. Ничего смертельного — просто это то, что проверяют ногами на месте, а не по Booking.
Превращение по выходным (вот это — главное)
Вот самое важное про жизнь на Заднем пляже, и это говорит любой старожил: с понедельника по четверг тут город-призрак, с пятницы по воскресенье — город-дискотека. Вунгтау — ближайший пляж к Сайгону, поэтому каждые выходные и праздники сюда валит толпа сайгонцев: рыбные ресторанчики выплёскиваются на тротуары, движение на Тхюй Ван встаёт, а караоке гремит допоздна (по городскому регламенту музыка должна стихать к 22:30, и вежливый стук в дверь реально помогает — но стучать придётся). Если вы работаете удалённо и обожаете пустые пляжи среди недели — этот ритм для вас рай. Если выходные для вас — время тишины, спасут либо квартира на верхнем этаже в глубине от набережной, либо Передний пляж. Прежде чем брать жильё у самой воды, честно прикиньте свой график.
Передний пляж (Бай Труок): пешеходный старый город
Передний пляж — противоположное настроение: это исторический центр, разношёрстный и слегка потрёпанный, с французско-колониальным костяком, большими разбитыми городскими парками и улицами, по которым реально ходят пешком. Вокруг Хоанг Хоа Тхам и набережной — самая плотная россыпь кофеен, баров, вьетнамских и западных ресторанов и самая давняя экспатская тусовка: американцы и австралийцы, живущие тут годами, крутятся в основном на этой стороне, вместе с англоязычной сетью клубов и сервисов, где помогут и подскажут. Отсюда же уходит скоростной паром на Хошимин — важно, если будете мотаться в Сайгон. Дома старше и «вьетнамистее» стеклянных башен Заднего пляжа, а по-настоящему дорогие виллы тут кусаются, — но по повседневной жизни на своих двоих, кофейной культуре и готовому сообществу Передний пляж выигрывает уверенно.
Кому какая половина на самом деле подходит
Задний пляж — для удалёнщиков и пар, которым нужна современная квартира с настоящим видом на море и пляжем в двух шагах, кто днём в разъездах и переживёт (или сбежит от) выходной наплыв, и кому курортная чистота милее фактуры старого города. Передний пляж — для тех, кто предпочитает ходить, а не ездить, кому нужна плотность кофеен-ресторанов и готовое экспат-сообщество, кто ценит закаты и обжитой район выше блеска новостроек, и для всех, кто ездит в Сайгон паромом. Есть и тихий третий вариант, на котором многие в итоге и оседают: улочки чуть вглубь от Заднего пляжа, вокруг Ле Хонг Фонг и района Lotte Mart / Coop Mart — пешком до магазинов и еды, минуты до песка, но без цен набережной и без её выходного шума. Именно тут и оказывается большинство рассудительных «зимовщиков» на длинный срок.
Неромантичная практика: потопы, разводы, транспорт, комьюнити
Несколько честных предупреждений. Потопы: после ливня часть Вунгтау быстро уходит под воду — ливнёвка недоделана, стоки забиты мусором, — так что расспросите про вашу конкретную улицу в сезон дождей и не берите квартиры на первом этаже в низинах. Разводы: фейковых и протухших объявлений полно; классика — вам показывают четыре «уже занятых» квартиры, прежде чем добраться до реальной, или фото вообще из другого дома. Не переводите задаток и не подписывайте долгую аренду из-за границы: снимите отель на неделю, посмотрите вживую, а потом договаривайтесь напрямую с хозяином. Транспорт: расстояния тут настоящие, байк почти обязателен; ваши опорные супермаркеты — Lotte Mart и Coop Mart. Комьюнити: в Вунгтау есть настоящая русскоязычная община благодаря давнему нефтяному СП «Вьетсовпетро», плюс западная тусовка на Переднем пляже — так что какую половину ни выбери, с нуля начинать не придётся. Почти единодушный совет местных: две-четыре недели поживите на короткой аренде и обойдите оба пляжа в разное время дня и недели, прежде чем что-то подписывать. Издали две половины кажутся взаимозаменяемыми. Пешком — никогда.
