Что такое Phường Vũng Tàu с 2025 года — и почему здесь больше всего объявлений
1 июля 2025 года административная реформа слила старые городские фыонги 1, 2, 3, 4, 5, Тханг Ни (Thắng Nhì) и Тханг Там (Thắng Tam) в один округ — Phường Vũng Tàu, формально уже в составе Хошимина. Округ получился большой: примерно 17 км² и около 117 тысяч жителей, администрация — на улице Lý Thường Kiệt, 87–89, в самой сердцевине старой сетки улиц. На земле этой бюрократии не существует: хозяева, водители и торговки говорят «центр» и «Передний пляж», как говорили всегда. Но в договоре аренды и счетах за свет теперь будет написано «Phường Vũng Tàu, TP. Hồ Chí Minh» — не пугайтесь, это тот же город.
Практическое следствие для арендатора: один округ теперь тянется от рыбного порта Бен Динь (Bến Đình) через весь старый город и обе горы до кластера высоток у северного края Заднего пляжа — The Sóng на Thi Sách, Gold Sea на Hoàng Hoa Thám и Melody на Võ Thị Sáu стояли в бывшем Тханг Таме. Поэтому фильтр по этому фыонгу выдаёт самую большую подборку на сайте: в одну кучу попадают два совершенно разных образа жизни — дома старого города и курортные кондо. Отдельная ловушка: соседний округ называется Там Тханг (Tam Thắng) — зеркальное отражение старого имени, собранное из бывших фыонгов 7, 8 и 9. Читайте адреса внимательно; этот гид — про сам центр, малоэтажную сетку между заливом и улицей Lê Hồng Phong.
Старый центр по улицам: жизнь без байка
Центр устроен под пешехода. Вдоль залива идёт Quang Trung с парком Переднего пляжа — зелёной полосой между Quang Trung, Trưng Trắc и Trưng Nhị, где город на рассвете делает тайчи, а на закате гуляет. Вглубь поднимается рабочая артерия Ba Cu; кофейни, банки, аптеки и телефонные лавки держат Trương Công Định, Đồ Chiểu и Lý Thường Kiệt. У гор набережная раздваивается: Hạ Long огибает Малую гору (Núi Nhỏ) к бухтам Bãi Dứa и паромному пирсу, а Trần Phú уходит вокруг Большой (Núi Lớn) мимо белой виллы Bạch Dinh к порту Бен Динь и пляжу Bãi Dâu.
Фактура — вьетнамский старый город с французским акцентом и нефтяной подкладкой: шопхаусы, глубокие переулки (hẻm), колониальные административные здания и штаб-квартира «Вьетсовпетро» на Lê Lợi, которая в обед кормит половину окрестных кафе. Скайлайн низкий — маяк 1862 года на Малой горе до сих пор читается самой высокой точкой района, — и почти все дела закрываются десятиминутной прогулкой. Это единственный район Вунгтау, где на вопрос «нужен ли байк?» честный ответ — «нет». Для зимовщика это редкая по вьетнамским меркам роскошь: рынок, кофе, банк, ужин и паром — на своих двоих, а Grab остаётся для больших закупок в Lotte Mart или Co.op Mart и поездок на купание.
Жильё: дома в переулках, мини-апартаменты и немногие высотки
Фонд центра — противоположность стеклу набережной Thùy Vân: целые дома (nhà nguyên căn) в переулках за Ba Cu, Trương Công Định и Nguyễn Trãi, небольшие хозяйские апарт-дома, студии с обслуживанием над кофейнями и редеющие французские виллы, которые до открытого рынка почти не доходят. Дом в переулке — недооценённый вариант: два-четыре этажа, терраса на крыше и метраж, которого кондо не даст, а цена зависит от ширины переулка и расстояния до набережной, а не от вида. Вдоль Hạ Long в сторону Bãi Dứa склон добавляет просветы моря — и цены растут вместе с ним. Гестхаусы старой сетки вне вьетнамских праздников тихо переходят на помесячные ставки — рабочий вариант на первый месяц, пока осматриваетесь.
Настоящих высоток в самой сетке — единицы; если нужны бассейн, зал и панорамное остекление, тот же округ их предложит, но физически у Заднего пляжа, в кластере бывшего Тханг Тама — это другая повседневность, разобранная в нашем гиде «Задний пляж против Переднего». В центре деньги покупают локацию, этажи и метры, а не инфраструктуру дома. Проверки здесь старогородские: напор воды на верхних этажах, плесень и сырость в сезон дождей, проходит ли в переулок машина или только байк, и чем живёт соседний шопхаус в пять утра. Смотрите именно тот дом, а не фотографии из объявления — протухшие и чужие фото в Вунгтау стандартная практика.
Залив — для закатов, купание — в десяти минутах
Будьте честны с собой насчёт воды. Передний пляж — рабочая бухта: на рейде стоит рыболовный флот, вода мутнее открытого берега, и местные используют пляж как променад и спортплощадку, а не как место для плавания. Взамен вы получаете главный ритуал города — закат над заливом из парка или с набережной Hạ Long, а после темноты в заливе загораются огни кальмарных лодок. Утро принадлежит ходокам, бадминтону и тайчи задолго до шести.
Плавать есть где — в считаных минутах. Бухты Bãi Dứa вдоль Hạ Long — маленькие, в каменных рамках и спокойные, на рассвете там в основном местные; Bãi Dâu за Большой горой — похожего духа. Настоящее купание — Задний пляж в десяти минутах через перешеек: его набережную Thùy Vân в конце 2025-го полностью перестроили — новый парк, дорожки, сервисные блоки. Есть и сезонная симметрия, полезная зимовщику: зимой, когда северо-восточный муссон гонит волну на открытый Бай Сау, западные бухты у Малой горы заметно спокойнее — а в летний муссон всё наоборот. Обычная утренняя схема жителя центра: через перешеек на байке или Grab, заплыв — и назад в сетку за кофе.
Рынки, банькхот и вечер: где едят и где сидят экспаты
Еда — самый сильный аргумент центра. Chợ Vũng Tàu на Nam Kỳ Khởi Nghĩa — повседневный движок: овощи, мясо, сухие товары; следом — кварталы старого рынка бывшего первого фыонга. Рыбный угол **Xóm Lưới** на пересечении Phan Bội Châu и Nguyễn Công Trứ торгует уловом дня примерно с четырёх-пяти вечера, когда возвращаются лодки, и тут же на месте всё пожарят или сварят. Фирменный городской банькхот — в легендарной Gốc Vú Sữa на Nguyễn Trường Tộ, 14: в выходные очередь, идите утром в будни. Уличный кофе повсюду — от пластиковых табуреток с видом на залив до нормальных обжарщиков на Trương Công Định.
Вечер здесь пабный, а не клубный. Западные бары старой закалки собраны в сетке — Ned Kelly's на Nguyễn Trãi, Tommy's на Ba Cu, спорт-бар Lucy's напротив паромного пирса, рядом Belly's: тут десятилетиями сидят осевшие австралийцы и американцы, и новичок вписывается в город за неделю. Русских кафе и меню на русском почти нет — это не Нячанг, и для многих это скорее плюс: еда и цены местные. К полуночи всё стихает, а городской регламент на караоке до 22:30 делает шум в жилых кварталах предметом переговоров, а не приговором.
Паром, хайвей, аэропорт и виза-раны
Центр — единственный район, где сайгонский паром в пешей доступности от дома. GreenlinesDP ходит от пирса Cầu Đá (Trần Phú, 12/1) до причала Bạch Đằng в первом районе Хошимина примерно за два часа, несколько рейсов в день и больше по выходным — на праздники берите билеты заранее. По земле автобусы и лимузин-вэны забирают пассажиров по центру и идут по хайвею Biên Hòa – Vũng Tàu, открытому этапами в 2025–2026 годах: дорога до Сайгона сжалась примерно до полутора часов. Аэропорт — Таншоннят: закладывайте два — два с половиной часа от двери до стойки любым способом.
Для русскоязычного жителя паром — рабочий инструмент, а не аттракцион: генконсульство РФ находится в Хошимине, и консульские дела реально закрыть одним днём — утренний рейс туда, вечерний обратно. Виза-раны при 90-дневной многократной e-visa нужны редко, но если бордер-ран всё же понадобился, маршрут тот же: в Сайгон, дальше к камбоджийскому переходу Мокбай. Бонусы у пирса: канатная дорога в парк Hồ Mây на Большой горе стартует рядом с паромом, а дорога к маяку с улицы Hạ Long — районный «тренажёр», который полгорода проходит до семи утра. Сезонные скоростные катера на Кондао уходят с той же набережной.
Русский Вунгтау: «Вьетсовпетро», пятиэтажки и наличные
Русская община Вунгтау — старейшая во Вьетнаме: совместное нефтяное предприятие «Вьетсовпетро» работает с 1981 года, и его жилой городок — те самые пятиэтажки, которые вьетнамцы зовут «русской деревней» (Làng Nga), — стоит на углу Nguyễn Thái Học и Lê Hồng Phong, формально уже в соседнем округе Там Тханг. Внутри — свой замкнутый быт: школа, спортплощадки, дворы, где по вечерам слышна русская речь. Это рабочая община вахт и контрактов, а не туристическая тусовка: русских магазинов, экскурсионных контор и борща в меню, как в Нячанге, здесь почти нет. Кому-то этого будет не хватать; для других именно это — причина выбрать Вунгтау.
Деньги — по общевьетнамским правилам: российские карты не работают, база бюджета — наличные. Доллары меняют в ювелирных лавках (tiệm vàng) у рынка — курс обычно лучше банковского, крупные купюры ценятся выше. Аренду в центре хозяева часто берут наличными помесячно — берите расписку и фиксируйте депозит письменно. И уточняйте тариф на электричество за кВт·ч до подписания: тихая переплата в счетах за свет — общевьетнамская классика, и центр не исключение.
Шум, сезоны и кому выбирать центр (а кому башни)
Центр живёт недельным приливом: с понедельника по четверг это тихий провинциальный город — рынки шумят с шести утра, к десяти вечера всё спит, — а с вечера пятницы приезжает Сайгон, и после открытия хайвея волна стала заметно выше. Трафик густеет на Quang Trung и Hạ Long, променад заполняется, кварталы с отелями звучат громче; праздничные пики — Тет, конец апреля, летние каникулы — тот же эффект, умноженный на два. Лекарство простое: жильё на один переулок вглубь от главных улиц снимает большую часть шума. Сезоны для зимовки удачные: с ноября по апрель сухо и ясно, с мая по октябрь — послеобеденные ливни, недолгие лужи на низких улицах и мусор, который западный ветер прибивает в залив. У порта Бен Динь при определённом ветре пахнет рыбой — пройдите этот край лично, прежде чем там снимать.
Выбирайте центр, если ваш день состоит из ходьбы: рынок утром, кафе днём, закатный променад, паб вечером, паром — когда нужен большой город; без байка, на длинный срок и с большим метражом за те же деньги. Выбирайте башню бывшего Тханг Тама, если не обсуждаются вид на море из кровати, бассейн и песок у двери, — это другая, тоже настоящая жизнь, с выходной текучкой в качестве налога. В любом случае пройдите скучный чек-лист: смотрите именно тот дом или квартиру, пройдите квартал в семь утра и девять вечера, спросите, чем живут соседи по переулку в выходные, и уточните, кто оформляет вашу регистрацию по месту жительства. И сверьте предложенную цену с живыми объявлениями и медианами на этой странице — центр вознаграждает тех, кто проверяет.
Частые вопросы
- Можно ли жить в центре Вунгтау без байка?
- Да — это единственный район города, где ответ честное «да»: рынок, кофейни, банки, аптеки, бары и паромный пирс укладываются в десять-пятнадцать минут пешком. Байк или Grab понадобятся только для больших закупок в Lotte Mart и Co.op Mart и поездок на купание к Заднему пляжу. Многие зимовщики так и живут весь сезон — пешком плюс редкие поездки на Grab.
- Можно ли купаться на Переднем пляже (Bãi Trước)?
- Фактически нет: это рабочая бухта с рыболовным флотом на рейде, вода мутная, и местные используют берег для прогулок и утренней зарядки. Жители центра купаются в бухтах Bãi Dứa вдоль улицы Hạ Long, на Bãi Dâu за Большой горой или едут десять минут на Задний пляж, набережную которого полностью перестроили в конце 2025 года.
- Как из центра Вунгтау добраться до Хошимина и аэропорта?
- Паром GreenlinesDP от пирса Cầu Đá до причала Bạch Đằng в центре Сайгона идёт около двух часов, рейсов несколько в день, по выходным больше. По земле — автобусы и лимузин-вэны: после открытия хайвея Biên Hòa – Vũng Tàu дорога занимает примерно полтора часа. До аэропорта Таншоннят закладывайте два — два с половиной часа от двери до стойки.
- Есть ли в Вунгтау русскоязычная община?
- Да, старейшая во Вьетнаме — с 1981 года при нефтяном СП «Вьетсовпетро»; её центр — городок пятиэтажек (Làng Nga) на углу Nguyễn Thái Học и Lê Hồng Phong со своей школой. Но это рабочая община, а не туристическая: русских магазинов, экскурсий и меню на русском, как в Нячанге, в городе почти нет. Русскоязычному зимовщику здесь комфортно, но жить придётся «по-вьетнамски».
- Что значит Phường Vũng Tàu в адресе с 2025 года?
- Это объединённый округ, созданный реформой 1 июля 2025 года из бывших фыонгов 1–5, Тханг Ни и Тханг Там; формально он входит в состав Хошимина. Округ накрывает весь юг полуострова — старый центр, обе горы и высотки у северного края Заднего пляжа, — поэтому под этим адресом встречаются и дома старого города, и башни вроде The Sóng. Не путайте с соседним округом Там Тханг — это зеркальное имя, собранное из бывших фыонгов 7, 8 и 9.
- Шумно ли в центре Вунгтау в выходные и праздники?
- С вечера пятницы по воскресенье город наполняется сайгонцами, и после открытия скоростного шоссе поток стал заметно больше: трафик, полный променад, громкие кварталы у отелей. В будни центр — тихий провинциальный город, к десяти вечера почти всё спит. Правило простое: жильё на один переулок вглубь от Quang Trung, Ba Cu и набережной снимает большую часть проблемы, а посуточной текучки внутри домов здесь куда меньше, чем в башнях у моря.
Обновлено: 2026-07-10
